地盤調査はどこまで信頼できるもの？

こちらでのページは地盤調査の種類や信頼度、注意すべきポイントなどについて紹介しています。調査方法には主にどんなものがあるのか、地盤調査や改良で受けられる「地盤保証」とはどんなものか、詳しく解説していますので、ぜひ参考にしてください。

調査方法によって異なる信頼度

ひと口に地盤調査と言ってもいくつかの方法があります。そうした方法の違いに加え、調査を請け負う会社の体制や力量によっても信頼度は左右されるという側面があります。それゆえ、地盤調査を依頼する際には、その業者の実績や付帯する保証内容が重要であるということを、しっかりと踏まえておくことが重要です。では、代表的な調査方法を見ていきましょう。

SWS試験（スクリューウエイト貫入試験）

かつては「スウェーデン式サウンディング試験」の名称で知られていました。半日程度で行える、地盤調査のなかでは簡単な手法であり、一般的な一戸建て住宅など比較的軽量な物件は、多くがこの方式を用いています。

ボーリング試験

「標準貫入試験」とも呼ばれており、調査対象となる土地の原位置に孔をあけ、土質や土質を詳細に調べる方法です。データと信頼債、正確性が高い反面、費用も高額となるため、4階建て以上の建物や鉄筋コンクリート造の場合などに用いられます。

レイリー波探査（表面波検査）

比較的軽量な建物の場合に用いられる方法で、簡単に言えば、地震波を人工的に発生させて、波形の変化によって地盤を調査するというやり方です。ただし、近くに構造物がある場合には波形が変わってしまうなど、正確なデータを取るのは難しいという指摘もされています。

地盤調査や改良で受けられる「地盤保証」とは？

そもそも地盤調査やその結果に応じて行う地盤の改良工事というものは、その土地に住宅や建築物を建てても不同沈下事故が起きないようにするためのものです。しかしながら、そうした事態が100%起きないとは誰にも言い切れません。

そこで良心的な地盤調査会社では地盤保証会社に依頼し、「地盤保証」を付帯しています。適用期間や金額は会社によって異なりますが、万一不同沈下事故が起きた場合、原状回復の工事費用などを保証するというものです。

地盤調査で失敗しないための「会社選び」

地盤調査の依頼先選びの際には、どのような保証が付帯しているかも重要となります。具体的には、その地盤調査は地盤保証を請け負う地盤保証会社から認められているか、何社から認められているかが大きな判断基準になります。地盤調査・改良会社の信頼性を図る上で、ぜひ参考にしてみてください。

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長崎の地盤調査・改良会社おすすめ3選

住宅建築・大型建物・インフラ別に選ぶ！ 長崎の地盤調査・改良会社
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軟弱地盤や災害リスクを抱える土地でも、地盤調査と改良を行うことで、安全で安心な住環境やインフラ整備を実現します。 ここでは、長崎県で地盤調査や改良を行う企業を、「住宅建築」「大型建物の建設」「インフラの地盤改良・補強」に分けておすすめの会社をご紹介します。

住宅建築向け

施工管理の負担を軽減したい
工務店・ハウスメーカー

サキタ技研

画像引用元：サキタ技研株式会社公式サイト（https://sakita-giken.jp/）

特徴

                 
• 残土が発生しない「エコジオ工法」を採用することで、残土処分の手間削減・コスト削減に繋がる
• 粉塵や騒音・振動が少なく、近隣住民に迷惑をかけず施工が可能

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大型建物の建築向け

強固な地盤が求められる
大型マンション建築のビルダー

ワイテック

画像引用元：ワイテック公式HP（https://www.y-tech.biz/）

特徴

• 深い支持層まで銅管杭を打ち込む「鋼管杭工法」を採用
• 深層の硬い層まで杭を打ち込むため、高層ビルや商業施設などの重たい建物に適している

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インフラの地盤改良・補強向け

地盤弱体化で改良・補強が
必要になった自治体

アース

画像引用元：アース公式HP（http://erh21.co.jp/）

特徴

• 粘土、砂質土、礫質土など、様々な種類の地盤に施工が可能な「薬液注入工法」を採用
• 浸水性を減少させることができる工法なので、雨水や地下水による地盤の弱体化を防ぐことが可能

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